Экспертиза проектов
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Схемы, планы, чертежи объектов под реконструкцию и строящихся объектов.
Проектировщику либо заказчику строительства необходимо знать о деталях реконструируемого объекта, поэтому они заказывают заключение о состоянии несущих конструкций объекта.
Проектная документация для реконструкции зданий состоит из исходных материалов строительный паспорт и техническое заключение, которое комплектуют из трех частей: архитектурной, конструктивной и экономической.
Архитектурная часть состоит из:
1. ситуационный план, показывает расположение здания в застройке в масштабе 1 : 2000;
2. план участка со зданием и элементами внешнего благоустройства в масштабе 1 : 500;
3. планы этажей здания в масштабе 1 :200;
4. габаритные разрезы, определяющие взаимное расположение и размеры помещений и конструктивных элементов здания по высоте.
Конструктивная часть состоит из сведений о видах и состоянии конструктивных элементов здания, включая планы перекрытий и описывают их по отдельным участкам и этажам.
Экономическая часть содержит предварительные расчеты расходов на ремонтно-строительные работы, размеры предполагаемой убыли жилой площади, стоимость ее компенсации, размеры ущерба от сноса или частичной разборки.
Перед началом проектных работ комплектуют строительный паспорт, в который входят планы участка здания с нанесенными подземными сетями, подключающими этот объект с условиями присоединения ко всем горсетям. Условия выдают городские организации, в чьем ведении находятся те или иные сети.
Проект реконструкции состоит из:
1) обмерные чертежи — выполняемые в процессе разработки проекта в тех случаях, когда они не были сделаны в составе изыскательских работ и при составлении технического заключения;
2) архитектурный раздел — планы, разрезы и фасады как всего здания, так и отдельных его фрагментов, если они требуются по особенностям здания;
3) конструктивный раздел — планы перекрытий и чертежи узлов и деталей конструкций;
4) раздел инженерного оборудования, состоит из — проектов водопровода, канализации, отопления, вентиляции, газооборудования, электрооборудования, слаботочного оборудования (связи), подъемно-транспортного оборудования (лифтов);
5) дополнительный раздел — проект организации ремонтно- строительных работ, который положено разрабатывать при стоимости работ по объекту более 50 тыс. руб. Материалы по внешнему благоустройству могут быть частью архитектурного раздела или же выделены в особую часть проектных материалов;
6) смета стоимости работ по объекту, состоящая из отдельных смет по каждому виду работ и обобщающей их сводной сметы. Смета по объекту является важнейшей частью проектно-сметной документации.
Надо посмотреть качество установки пяти окон в коттедже (Пенза, ул Ключевского).
Сколько стоит выезд и заключение?
Запотевают, в углах потемнение...
Валентина Алексеевна, готовы помочь.
По утверждённой методике, разработанной для проведения обследований всех типов зданий и сооружений при их реконструкции и перепланировке независимо от времени их постройки - изготовим заключение за 5 дней.
Применяемая методика документально устанавливает: порядок проведения обследований; методы обследования конструкций; состав исходной и итоговой документации; выводы и рекомендации.
До проведения обследований здания, должна быть представлена следующая исходная документация:
- план, выданный Бюро технической инвентаризации (БТИ) по специальной форме;
- экспликация помещений, выданная БТИ;
- документ о форме собственности заказчика работ...
Дадим рекомендации по проведению обследований, целью которых является получение сведений о состоянии несущих и ограждающих конструкций, о выявленных дефектах для оценки степени износа, надежности, прочности и пространственной жесткости зданий и сооружений. Отразим проектные характеристики конструкций, паспортные данные о вашем доме, документацию о реконструкции или перепланировке, а также и документацию об итогах обследований.
Быстрые контакты:
1. По вопросам заключения договора, обратитесь к руководителю (по ссылке)
https://yandex.ru/uslugi/profile/OlegYurevichChugunov-278380
2. Вот список наших групп по строительно-экспертной тематике:
Вконтакте https://vk.com/civic.expert
Фейсбук https://www.facebook.com/expertoleg
Ок https://ok.ru/civic.expert
Инста https://www.instagram.com/buildinglab.expert/
Вацап https://chat.whatsapp.com/GMD5y4rx3yZBM4VPw7VIJo
Нам нужно обследование. Дом находится в Пензе, ул Яблоневая.
Хотим перепланировать так чтоб устроило БТИ.
Старались быстро решить Ваш вопрос. Всего одним письмом обошлись, руководителю о возникшей проблеме меня озадачило.
Дал мне команду подготовить аргументы закрыть вашу головную боль.
За день, с помощью смежных специалистов и юриста мы подготовим черновик, который согласуем и передадим вам.
Вы же получили документ, который помог защитить ваши интересы.
Даже если вам и не придётся бегать по судам, этот документ будет весомым аргументом в общении с сестрой.
У нас в Пензе, на улице Виражная коттедж был с одним выходом, теперь два сделали... спасибо за помощь.
Благодарю за надлежащий раздел жилого дома и пристроек. Сестра одолела со своими претензиями "на трон".
Теперь каждый в своём углу.